Автор фото: Илья Московец/URA.RU/ТАСС

Аналитики ещё прошлой осенью фиксировали рост стоимости строительства складских объектов на фоне подорожания стройматериалов и комплектующих. Так, в петербургской агломерации возведение сухого склада за год выросло в цене на 11%, следует из данных NF Group.

По итогам 2023-го стоимость строительства хранилищ в Центральном федеральном округе достигла рекордных значений. Согласно подсчётам IBC Real Estate, в течение года она выросла на 19% и в среднем составила 55 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Дорожает и аренда складской недвижимости. По оценкам разных консалтинговых компаний, в Петербурге ставки повысятся до 20–30% от уровня текущих цен к концу года.

Поскольку ситуация на рынке может меняться довольно быстро, у бизнеса зачастую нет уверенности в скором успехе при выходе на новые рынки. Чтобы не делать опрометчивых внушительных вложений, компаниям проще обратиться к 3PL-оператору, который обладает необходимыми ресурсами, опытом работы в определённом регионе и отлаженными логистическими бизнес-процессами. В случае же низких продаж такое сотрудничество позволяет оперативно перевести мощности в другой регион без существенных потерь.

Почему растёт популярность 3PL

Суть обслуживания по схеме 3PL заключается в том, что большую часть логистических операций, включая хранение и транспортировку, выполняет не продавец, а специализированный оператор.

По данным Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ), спрос на аутсорсинг логистики в ритейле за последние 2 года заметно вырос по причине динамичного развития торговых сетей в регионах, роста интернет-коммерции и общего усложнения грузопотоков.

«Большинство крупных федеральных сетей имеют собственную логистическую инфраструктуру, но также используют аутсорсинговые мощности, в частности, при выходе в отдалённые регионы или на отдельных направлениях импорта товаров», — отмечает председатель президиума АКОРТ Игорь Караваев.

Рост офлайн- и онлайн-торговли в свою очередь подстегнула активная динамика потребления. Если во второй половине 2022-го и начале 2023 года наблюдался спад потребительской активности, то на протяжении последнего года, напротив, фиксируется, её рост, добавляет эксперт.

«В целом спрос на комплексный аутсорсинг логистических услуг в России сохраняется на высоком уровне. Логистическим операторам интересны регионы — Урал, Сибирь и Дальний Восток», — соглашается руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.

Так, востребованность комплексных складских услуг транспортно-логистического оператора «Деловые Линии» растёт последние несколько лет, в первом квартале 2024-го она повысилась на 28%, следует из данных компании. По увеличению объёмов лидируют Москва, Петербург, Новосибирск и Екатеринбург, а основными драйверами традиционно выступают e-commerce и продвижение услуг фулфилмента

«Сейчас в комплексной логистике наиболее заинтересованы производители автозапчастей, товаров повседневного спроса и промышленного оборудования, а также средний и крупный бизнес с широким перечнем номенклатуры. Обычно им сразу необходим весь спектр складских работ: от фасовки мелкоштучного товара до упаковки заказов под требования маркетплейсов», — отмечают в пресс-службе «Деловых Линий».

По словам Князева, основными клиентами 3PL-операторов чаще выступают компании из сектора FMCG, офлайн- и онлайн-ретейла, дистрибуции и производства.

«Мы, как официальное представительство крупной китайской фабрики и как импортёр сложного оборудования и запасных частей, прежде всего заинтересованы в верном учёте и отгрузке тысячи похожих товарных позиций, их бережном хранении и быстрой доставке. От этих факторов зависит мнение о продукте и о нашей компании в целом. Поэтому мы доверяем весь процесс опытному 3PL-оператору, который по максимуму закрывает наши потребности», — делится операционный директор ООО «ПАМПМЭН РУС» Алина Гончарова.

Свои преимущества

Популярность комплексных услуг обусловлена удобством работы по такой схеме. Все хлопоты по организации логистики берёт на себя оператор, а сама компания может сконцентрироваться на производстве и продажах своих товаров.

«В этом случае клиенту не нужно самостоятельно арендовать складские площади. Вместо этого компания передаёт все операции, связанные со складской обработкой и хранением, логистическому оператору, который осуществляет складские операции с товаром клиента самостоятельно», — уточняет Князев.

Продавцу также не требуется нанимать дополнительный персонал, содержать собственный автопарк и закупать специальное программное обеспечение. Это позволяет значительно сэкономить и развивать основные направления деятельности.

«Аутсорсинг складов и транспортных услуг помогает ритейлерам быстрее масштабировать бизнес, а также справиться с увеличением числа заказов в пиковые периоды — например, новогодние праздники», — замечает Караваев.

К сотрудничеству с 3PL-провайдерами обращаются компании, которые хотят быстро увеличить площади для хранения под растущий объём товарооборота и освоить новые рынки сбыта. В таком случае расширить географию работы становится значительно проще.

«Для этого не нужны большие инвестиции в строительство собственного склада, найм персонала, закупку и обслуживание техники. С помощью комплексной логистики клиент получает необходимую инфраструктуру с обученным персоналом, современным оборудованием и системой управления складом», — резюмируют в «Деловых Линиях».

Кроме того, аутсорсинг даёт возможность пользоваться передовыми технологиями в отрасли. Сейчас на складах комплексной логистики используется современная система управления складом, интегрируемая с программным обеспечением клиента и позволяющая персонализировать под заказчика многие настройки, в том числе отчётность по движению товарных запасов.

Ссылка на источник: https://www.dp.ru/a/2024/07/02/kompleksnoe-obsluzhivanie